Vente propriété exceptionnelle Diego-Suarez

Description

Vente propriété exceptionnelle Diego-Suarez

Vente propriété exceptionnelle Diego-Suarez

Grande propriété, avec vue dominante extraordinaire  sur la magnifique baie de Diégo Suarez, située à la pointe nord de l’île de Madagascar dans l’océan Indien.

Ce bien sur un terrain de 4 500 m² comprend un parc paysagé, une vaste maison d’architecte de 450m² construite en 2005, sur deux niveaux, avec cinq chambres (chacune avec salle de bains & WC) Dépendances séparées avec un garage (deux places), une pièce de rangement et une habitation pour le personnel de maison.

Quartier résidentiel; le centre-ville n’est qu’à 10 minutes avec toutes les commodités et l’aéroport est à 15 minutes.

Situation vraiment unique sur cette baie parmi les plus belles du monde offrant une vue idyllique sur le mythique pain de sucre, symbole de la ville.

Détails : 

Avec une surface habitable totale de 450 m² et 200 m² de terrasses extérieures, la maison principale est disposée de la façon suivante:

Maison niveau 1 (Rez-de-chaussée):

• Porche d’entrée extérieur, grand hall d’entrée “cathédrale” (6,3m sous plafond)
• Salon et salle-à-manger de 93m2 donnant sur une grande terrasse extérieure couverte de 71m2 avec vue mer.
• Grande cuisine entièrement équipée, avec meubles de palissandre ainsi qu’une buanderie ; entrée de service donnant sur une petite terrasse avec une seconde cuisine extérieure et une pièce de rangement.
• Deux chambres avec salle de bains & WC dont une avec dressing et vue mer.
• Petit salon télévision.
• WC d’invité et une pièce de rangement dans l’entrée.
• Cave en sous-sol.

Maison niveau 2 (1er étage):

• Une grande suite parentale avec salle de bains / WC, deux dressings et un bureau; accès par escalier privé.
• Deux chambres avec salle de bains / WC et dressing; accès par un second escalier séparé.
• Grande terrasse de 95m², semi couverte d’une toiture en bardeau, accessible par les deux cages d’escalier et aussi par les deux chambres avec vue panoramique sur mer et montagne ; la troisième chambre jouit de sa propre terrasse privative avec vue sur la montagne.
• Une salle de sport équipée.
• Un belvédère avec toit terrasse avec vue à 360° sur toute la baie, la montagne des Français, le massif du parc de l’Ambre ainsi que le fort des Anglais (Windsor Castle).

Dépendances:

Un bâtiment séparé de 108 m² comprenant :

• Un garage de deux places
• Un local rangement
• Une habitation de deux chambres de service avec petite cuisine, salle d’eau et WC 
• Citerne de 15 000 litres avec sur presseur et chauffe eau solaire

Autres éléments décoratifs et équipement inclus:

• Parquet de large lattes de bois précieux (Hintsy – AfzeliaBijuga) dans toutes les chambres.
• Deux escaliers en bois précieux (Palissandre &hintsy) dont une reproduction d’un escalier ancien.
• Moulures de bois autour des arches intérieures et des niches du salon ainsi que toutes les portes intérieures sont en bois de palissandre.
• Porte-fenêtre et fenêtres extérieures en aluminium laqué et double vitrage.
• Grilles en fer forgé sur mesure avec reproduction de motifs anciens.
• Equipement de qualité importé d’Europe et des Etats Unis : électroménager, robinetterie, vasques, plans en marbre dans les salles de bains, plans de travail en granit dans la cuisine ;meubles en palissandre faits sur mesure dans la cuisine et les salles de bains.
• Grande hauteur sous plafond (3.3m au RDC et 3m au 1^er étage) et beaux volumes.
• Climatisation dans les chambres principales.
• Parc paysagé, ombragé de grands arbres, avec essences rares et plantes endémiques de Madagascar (flamboyants, baobabs, pachypodiums, palmiers trièdre,…)
• Cour pavée devant le garage et allée pavée menant au porche d’entrée.
• Maison vendue avec cuisine et buanderie équipée, partiellement meublée avec luminaires, mobilier de terrasse et équipements de jardin.

Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour une résidence familiale, une retraite de vacances, ou même pour une maison d’hôte haut de gamme ou hôtel « boutique » de luxe; en effet la maison principale a été conçue en deux parties indépendantes, chacune avec son accès privé : la première avec 3 chambres, petit salon, bureau et la seconde avec deux chambres.

Prix de vente

Pour des raisons de confidentialité et de discrétion, les renseignements concernant cette affaire en vente ne seront donnés qu’à l’Agence Immobilière Diana à toute personne offrant le sérieux et le potentiel économique.

Visites gratuites.

Vente propriété exceptionnelle Diego-Suarez

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Sale exceptional property Diego-Suarez

Large property, with an extraordinary dominant view over the magnificent bay of Diégo Suarez, located at the northern tip of the island of Madagascar in the Indian Ocean.

This property on a plot of 4,500 m² includes a landscaped park, a large architect-designed house of 450 m² built in 2005, on two levels, with five bedrooms (each with bathroom & WC) Separate outbuildings with a garage (two ), a storage room and a house for the house staff.

Residential area; the city center is only 10 minutes away with all amenities and the airport is 15 minutes away.

Truly unique location on this bay, one of the most beautiful in the world, offering an idyllic view of the mythical sugar loaf, symbol of the city.

Details : With a total living area of ​​450 m² and 200 m² of outdoor terraces, the main house is arranged as follows:

House level 1 (Ground floor):

• Exterior entrance porch, large “cathedral” entrance hall (6.3m under ceiling)

• Living room and dining room of 93m2 opening onto a large covered outdoor terrace of 71m2 with sea view.

• Large fully equipped kitchen, with rosewood furniture as well as a laundry room; service entrance opening onto a small terrace with a second outdoor kitchen and a storage room. • Two bedrooms with bathroom & WC, one with dressing room and sea view.

• Small television lounge. • Guest toilet and a storage room in the entrance.

• Cellar in the basement. House level 2 (1st floor):

• A large master suite with bathroom / WC, two dressing rooms and an office; access by private staircase.

• Two bedrooms with bathroom / WC and dressing room; access by a second separate staircase. • Large terrace of 95m², semi-covered with a shingle roof, accessible by the two stairwells and also by the two bedrooms with panoramic sea and mountain views; the third bedroom has its own private terrace with mountain views.

• An equipped gym.

• A belvedere with a roof terrace with a 360° view of the entire bay, the Montagne des Français, the Parc de l’Ambre massif and the Fort des Anglais (Windsor Castle). Dependencies:

A separate building of 108 m² comprising:

• A two-seater garage

• A storage room

• A house with two service rooms with a small kitchen, shower room and WC

• 15,000 liter cistern with presser and solar water heater Other decorative elements and equipment included: • Parquet flooring with wide slats of precious wood (Hintsy – AfzeliaBijuga) in all bedrooms. • Two precious wood staircases (Rosewood &hintsy) including a reproduction of an old staircase.

• Wood moldings around the interior arches and niches of the living room as well as all the interior doors are in rosewood.

• French window and exterior windows in lacquered aluminum and double glazing.

• Custom wrought iron gates with reproduction of old motifs.

• Quality equipment imported from Europe and the United States: household appliances, faucets, basins, marble tops in the bathrooms, granite worktops in the kitchen; custom-made rosewood furniture in the kitchen and bathrooms. baths.

• High ceilings (3.3m on the ground floor and 3m on the 1st floor) and beautiful volumes.

• Air conditioning in main bedrooms.

• Landscaped park, shaded by large trees, with rare species and plants endemic to Madagascar (flamboyants, baobabs, pachypodiums, trihedral palms, etc.)

• Paved courtyard in front of the garage and paved driveway leading to the entrance porch.

• House sold with fitted kitchen and laundry room, partially furnished with light fixtures, terrace furniture and garden equipment.

This exceptional property is perfect for a family residence, a vacation retreat, or even for an upscale guesthouse or luxury “boutique” hotel; indeed the main house was designed in two independent parts, each with its own private access: the first with 3 bedrooms, small living room, office and the second with two bedrooms.

For reasons of confidentiality and discretion, information concerning this business for sale will only be given to Agence Immobilière Diana to anyone offering seriousness and economic potential.